Objekt: Landhaus in ruhiger Lage nördlich von Mattsee

Fotos:

• 360 Grad Panorama 1
  
• 360 Grad Panorama 2
  
• 360 Grad Panorama 3 Aussen
  

Kaufpreis: 400.000,00 € inkl. Inventar

Haus- und Grunddaten:

• Grund: 2082m²
• Baufertigstellung: 1982
• Wohnfläche:
  • Küche:10,20 m²
  • Esszimmer: 15,43 m²
  • Speise: 2,00 m²
  • Wohnzimmer: 42,93 m²
  • Diele: 41,00 m²
  • Vorraum: 23,25 m²
  • Schlafzimmer: 20,00 m²
  • Kinderzimmer: 17,00 m²:
  • Bad: 8,80 m²

Gesamt: 180,61m²
Doppelgarage: 30,25 m²
Keller: 97,50 m²

Lage:

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Lage, nur wenige Kilometer vom Mattsee entfernt.

Die Salzburger Altstadt (Weltkulturerbe der Vereinten Nationen) sowie der Salzburg International Airport sind in 40 Autominuten, München in etwa 1 ½ Stunden zu erreichen.

Beschreibung:

Das 1982 fertig gestellte Haus befindet sich am Ende einer privaten Zufahrt mit freiem Blick über Wiesen und Felder bis hin zum Schafsberg.

Die gute Lage gewährleistet das ganze Jahr über ideale Besonnung. Die Zufahrtsstraße zum Haus ist asphaltiert.

Auf der Vorderseite des Objektes gelangt man über einen schönen Garten auf eine Terrasse von welchen man einen Blick in die Natur und den Schafberg genießen kann.

Die Wohnfläche könnte erweitert werden, da die Doppelgarage als Wohnraum ausbaufähig ist. Auch ein Schwimmingpool würde im Garten neben der Terrasse Platz finden.

Provision:

Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.